Rewizja dachu uszkodzonego przez kuny domowe

Rewizja dachu, często nazywana odkrywką, to kluczowy element diagnostyki budowlanej, który pozwala na ocenę stanu dachowej infrastruktury. Proces ten, szczególnie istotny w przypadku uszkodzeń spowodowanych przez kuny domowe, stanowi solidną podstawę dla efektywnej konserwacji i ewentualnych napraw.

Profesjonalna odkrywka dachu – co to takiego?

Kiedy doświadczony fachowiec podejmuje się odkrywki dachu, proces ten wykracza daleko poza zwykłe podniesienie dachówek. To kompleksowa inspekcja, obejmująca szczegółową ocenę ukrytych warstw dachu, od stanu technicznego membrany i folii paroprzepuszczalnej, po izolację termiczną zarówno w płaszczyznach skośnych, jak i poziomych. Specjalista, szczególnie zaznajomiony z problematyką kun domowych, potrafi wychwycić subtelne oznaki ich obecności, które mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń.

Decydując się na profesjonalną rewizję, inwestujesz w ochronę i trwałość swojego domu, eliminując problemy, zanim staną się one kosztownymi naprawami.

Rewizja dachu krok po kroku:

• Demontaż poszycia dachowego

Fachowiec usuwa dachówki lub inne elementy pokrycia w zakresie umożliwiającym dokładną ocenę stanu membrany dachowej, czyli folii wstępnego krycia. To kluczowy etap, ponieważ nawet drobne uszkodzenia mogą prowadzić do przecieków i poważniejszych problemów.

• Analiza izolacji termicznej

Inspektor sprawdza stan izolacji nie tylko w miejscach widocznych uszkodzeń, ale również w przegrodach skośnych i poziomych. Tam mogą kryć się niewidoczne szkody spowodowane przez wilgoć lub kuny, które warto zidentyfikować na wczesnym etapie.

• Kontrola elastycznych elementów dachu

Profesjonalna ocena taśm podgąsiorowych i innych uszczelnień, które z czasem mogą stracić swoje właściwości, jest niezbędna, by zapobiec przeciekom.

• Ocena poszycia dachowego

Dokładna inspekcja wpływu stanu poszycia na prawidłowe odprowadzanie wody opadowej jest kluczowa. Nawet drobne usterki w tej części mogą prowadzić do poważnych problemów z wilgocią.

Dzięki takiej szczegółowej analizie można nie tylko dokładnie określić zakres szkód, ale także uniknąć kosztownych niespodzianek podczas remontu dachu.

Kiedy należy zlecić kontrolę dachu po obecności kun?

Rewizję dachu przeprowadzamy w następujących sytuacjach:

• Gdy chcemy potwierdzić obecność kun na poddaszu.
• Kiedy musimy oszacować stopień zniszczeń, jakie kuny mogły spowodować w ociepleniu poddasza lub membranie dachowej.
• Jeśli zachodzi potrzeba udokumentowania szkód wyrządzonych przez kuny w izolacji poddasza, przed przystąpieniem do prac naprawczych.
• Gdy chcemy poznać pełen koszt naprawy dachu, zanim rozpoczniemy jakiekolwiek prace.

Rewizja dachu znieszczonego przez kuny a ubezpieczenie

Inspekcja dachu zniszczonego przez kuny jest bardzo czesto wymogiem stawianym przez ubezpieczycieli jako niezbędny dowód dokumentujący powstałe szkody. Może być ona przeprowadzona zarówno przed, jak i w trakcie prac naprawczych – dla większości firm ubezpieczeniowych czas jej realizacji jest bez znaczenia.

Kluczowe jest jednak, aby inspekcja była przeprowadzona z najwyższą starannością! Szczegółowa dokumentacja fotograficzna, umożliwiająca jednoznaczną identyfikację uszkodzeń, jest fundamentem skutecznego uzasadnienia roszczenia i zwiększa szanse na uzyskanie należnego odszkodowania. Tylko przy tak rzetelnym podejściu możliwe jest pełne zabezpieczenie interesów właściciela nieruchomości.

Ile kosztuje profesjonalnie wykonana odkrywka dachu zniszczonego przez kuny?

Koszt irewizji dachu zależy od jego powierzchni oraz złożoności konstrukcji. Ceny za tę usługę wahają się od 3000 zł do 6000 zł, przy czym średnia stawka rynkowa wynosi obecnie około 4500 zł.

Rewizja dachu za darmo? Czy to możliwe?

Aby zminimalizować koszty związane z inspekcją dachu, warto rozważyć możliwość skorzystania z darmowej inspekcji, która może być przeprowadzona podczas trwających prac naprawczych. W takiej sytuacji kluczowe jest wcześniejsze powiadomienie ubezpieczyciela o planowanym terminie rozpoczęcia remontu. Dzięki temu firma ubezpieczeniowa ma szansę wysłać na miejsce swojego przedstawiciela, który na bieżąco oceni stan szkód i odpowiednio je udokumentuje.

Ile trwa profesjonalna usługa odkrywki dachu?

Wszystko zależy od różnych czynników, takich jak rozmiar dachu, jego konstrukcja oraz rodzaj zastosowanego pokrycia. Każdy z tych elementów może wpłynąć na skomplikowanie i czasochłonność całego procesu. Mimo to, w przypadku standardowego domu jednorodzinnego, inspekcja zazwyczaj mieści się w przedziale od 4 do 6 godzin.

Na co zwrócić uwagę podczas rewizji dachu?

Aby rewizja została uwzgledniona przez ubezpieczyciela należy zadbac o następujące elementy:

• Szczegółowy raport powinien zawierać: opis uszkodzeń, specyfikacje techniczne oraz pełny protokół dotyczący stanu dachu i uszkodzenia warstwy izolacyjnej pod pokryciem.
• Dokumentacja fotograficzna musi spełniać standardy i wymagania ubezpieczyciela.
• Inspekcja musi być całościowa, nie moga zostać pominięte żadne uszkodzenia w pokryciu dachowym
• Szczególną uwagę należy zwrócić na to czy firma przeprowadzająca inspekcję dysponuje odpowiednim sprzętem (drony, kamery inspekcyjne), a więc czy będzie w stanie szczegółowo udokumentowac rewizję.

Nie ryzykuj – postaw na pewność i profesjonalizm!

W naszej wieloletniej pracy związanej z naprawami dachów po kunach wielokrotnie spotykaliśmy się z sytuacją, gdy firma ubezpieczeniowa nie zwróciła kosztów naprawy dachu lub wypłaciła jedynie tzw. “kwotę bezsporną” która jest niestety znacznie mniejsza niż poniesione koszty. Zwykle wynikało to z braku szczegółowego raportu z rewizji (całego!) dachu i wyrządzonych szkód oraz niepełnej dokumentacji fotograficznej, o czym pisaliśmy wyżej. Z tego względu istotne jest, aby przed wyborem wykonawcy sprawdzić jego doświadczenie i historię działalności (np. w rejestrach takich jak KRS czy CEIDG) oraz czy posiada odpowiednie kwalifikacje i jest zdolna dostarczyć pełną dokumentację wymaganą przez ubezpieczyciela, w tym kosztorys przygotowany na podstawie KNR.

Pamiętaj, że Twoje poddasze to nie tylko dodatkowa przestrzeń – jest to integralna część Twojego domu, której stan ma bezpośredni wpływ na komfort, bezpieczeństwo i wartość nieruchomości. Postaw na profesjonalizm - postaw na CELUTERM! Nie pozwól, aby źle przeprowadzona rewizja zaprzepaściła Twoją szansę na pełne odszkodowanie! Zaufaj CELUTERM – firmie, która od lat specjalizuje się w rzetelnych inspekcjach dachowych po kunach, oferując klientom fachowe doradztwo i zgodną z wymogami ubezpieczyciela dokumentację.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić profesjonalną inspekcję dachu i zabezpieczyć swoje interesy. Sprawdź, jak możemy Ci pomóc!